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定点议价采购公告
*******采用定点采购议价方式实施本次采购。
（*）项目名称：*******装修工程定点采购
（*）项目编号：****-****-*******
（*）预算金额：2,***,***.**
（*）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 工程周期：** 工程工期总日历天数：** 安全文明施工费(元)：*****.** 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 暂列金额(元)：******.** 承包范围：本工程为*******大学城校区医科楼大门口改造及A栋外走廊围蔽项目。 （1）医科楼大门口改造。医科楼建成至今已经有**年，医科楼大门口原门口钢结构雨棚及塑钢门已经老旧破损，为了科创项目整体提升，本次对其进行全面改造。主要改造内容：美化钢结构雨棚，增加灯光效果，对原塑钢门进行更换，安装铝合金门。 （2）医科楼A栋外走廊围蔽。医科楼外走廊原建筑设计是采用开放式，目前根据科创项目实际需要，用铝合金窗进行封闭，起到遮风挡雨作用。主要改造内容：医科楼外走廊采用铝合金窗进行围蔽，以保证医科楼实验及办公功能的使用。 具体详见本项目施工图纸、工程量清单（另册）。 是否需要报价前勘查现场：否 工程图纸:查看附件 工程量清单:查看附件 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是 | 广州中医药大学大学城校区医科楼大门口改造及A栋外走廊围蔽 项目定点采购需求 1.项目名称：广州中医药大学大学城校区医科楼大门口改造及A栋外走廊围蔽项目； 2.建设工程地点：广州市番禺区大学城外环东路232号； 3.招标控制价：人民币2417612.16元，含绿色施工安全防护措施项目费为25791.66 元，暂列金额为 197806.90 元(不含税)。 4.承包方式：本项目承包方式为施工总承包，合同形式：单价合同。 5.工程范围及内容： 本工程为广州中医药大学大学城校区医科楼大门口改造及A栋外走廊围蔽项目。 （1）医科楼大门口改造。医科楼建成至今已经有二十年，医科楼大门口原门口钢结构雨棚及塑钢门已经老旧破损，为了科创项目整体提升，本次对其进行全面改造。主要改造内容：美化钢结构雨棚，增加灯光效果，对原塑钢门进行更换，安装铝合金门。 （2）医科楼A栋外走廊围蔽。医科楼外走廊原建筑设计是采用开放式，目前根据科创项目实际需要，用铝合金窗进行封闭，起到遮风挡雨作用。主要改造内容：医科楼外走廊采用铝合金窗进行围蔽，以保证医科楼实验及办公功能的使用。 具体详见本项目施工图纸、工程量清单（另册）。 6.合同工期：60天。（1）大门口改造：计划开工时间：2024年9月25日，计划竣工时间：2024年10月15日，工期总天数20天。（2）外走廊封蔽：工期总天数60天，具体开竣工时间由双方根据实际情况商定。 7.支付方式： （1）预付款：预付款的金额为合同价（扣除暂列金额）的30%； （2）进度款：工程完成60%时支付合同价（扣除暂列金额）30%，工程竣工验收合格后支付合同价（扣除暂列金额）20%； （3）结算款：通过发包人委托的审计单位审核、工程档案资料按发包方规定移交后30工作日内支付至结算价的100%，同期承包人应提交审价的3%作为工程质量保修金，保修期满后15工作日内将保修金退还承包人（扣除不按本合同专用条款的违约金）； （4）本项目暂列金额 215609.52 元（含税）。 8.商务要求： 本项目合同采用单价合同，若与合同其他条款不一致，均以合同条款中工程范围与内容约定为准。本项目采用综合单价包干，工程量按实结算的方式实行承包。采购预算作为其最高限价值，承包人的投标总报价不得高于此限价（注：投标报价高于最高限价值的为无效投标）。承包人的报价文件需提供综合单价分析表，未提供的报价则不予接受。承包人的报价文件必须加盖单位公章，否则视为无效报价文件。 9.施工要求： （1）承包人必须严格按照已经确认的响应招标文件所附施工组织设计要点承诺书组织施工，并接受采购人对工程质量、工期、安全、文明施工、环保及工地纪律的监督和管理。 （2）中标人在工程施工期间，须严格遵守政府职能部门的各项规章制度，由于管理不善，导致政府职能部门的罚款和停工整改，由其发生的费用与损失由中标人自行承担，且采购人保留暂缓支付工程款的权利，以确保文明施工有效实行。 （3）中标人在工程施工期间，必须配备专职安全员，建立健全安全制度，按国家省市安全文明施工规范执行，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由中标人负责。 （4）本工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及广东省行业的工程建设标准、规范的要求。 （5）投标人在投标文件中必须承诺自行解决工人宿舍用地、食堂与生活设施等场地问题。 （6）施工过程中应采取必要的有效措施减少对学校师生等进出人员的生活、工作造成的影响，并确保各方人员及财产的安全，施工区域内由于中标人的责任造成的一切人员的伤亡及财产损失，均由中标人承担由此产生的一切赔偿等后果。 （7）原建筑物、构筑物等的保护：中标人施工，应采用可行的措施对原有的建筑物、构筑物等进行保护，如由于中标人原因造成原有的建筑物、构筑物等损坏，由中标人负责修复，建筑垃圾必须及时漕运干净。 （8）中标人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防为、防爆和施工安全以及文明施工，深夜施工、环卫、治安与城管等规定，应建立规章制度和防护、防范措施，并承担由于自身措施不力造.成事故责任和发生的费用。 （9）中标人应承担的风险 1）施工期间人工费（工程造价管理机构发布的造价调整除外）、材料费（具体由招标人根据项目特点及主材造价占总造价权重指定除外）及机械台班价格上涨。 2）施工期间主材市场价格上涨。 3）在合同工期内除不可抗力原因外，所有为达到在合同工期内完工所需的各种项目措施和费用。 10.质量保修期： 根据《建设工程质量管理条例》规定，本项目质保期 2年，自竣工验收合格之日起计。在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由供应商负责，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由供应商负责。 11.合格投标人条件： 供应商必须具有有效期内广东政府采购智慧云平台电子卖场定点供应商（修缮工程）资格（服务区域包含广州市）的供应商，提供相关证明材料。 总务后勤部 2024年9月19日 | 1 | 2,***,***.6 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 本项目合同采用单价合同，若与合同其他条款不*致，均以合同条款中工程范围与内容约定为准。本项目采用综合单价包干，工程量按实结算的方式实行承包。采购预算作为其最高限价值，承包人的投标总报价不得高于此限价（注：投标报价高于最高限价值的为无效投标）。承包人的报价文件需提供综合单价分析表，未提供的报价则不予接受。承包人的报价文件必须加盖单位公章，否则视为无效报价文件。 |
（*）议价发起时间：****年**月**日
（六） 本项目采用的是总价包干的报价方式。
合同份数：8
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
（*）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（*）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不*致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（*）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（*）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：郑老师 ********
采购单位：*******
****年**月**日
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