广东农垦火星农场有限公司2024年第一批土地对外招租项目竞价公告

项目进度

2024-06-27

招标 | 广东农垦火星农场有限公司2024年第一批土地对外招租项目竞价公告

招标详情

广东农垦火星农场有限公司****年第*批土地对外招租项目公告

项目信息

项目名称：	广东农垦火星农场有限公司***年第批土地对外招租项目
项目编号：	**-**********
招租人名称：	广东农垦火星农场有限公司
招租人地址：	广东省高州市郊苍地火星农场
联系人：	何其海	联系电话（座机）：	**-*****
代理机构名称：	***************
代理机构地址：	广东省广州市越秀区东风中路*号东照大厦5楼*房
代理机构联系人：	***	联系电话（座机）：	*-******
交易方式：	网上竞价(竞高价)
是否快速竞价：	否
公告开始时间：	**-- ::	公告截止时间：	**-- ::
提出异议截止时间：	**-- ::	澄清回复截止时间：	**-- ::
竞价开始时间：	**-- ::

包件信息

包件1

包件名称：	广东农垦火星农场有限公司：1队细水队号磨谷化、南蛇化（东面）、细水队号上长岭、细水队号长山岭、细水队号南蛇化、红砖坡、细水队号南蛇化、红砖坡、细水队号南蛇化、红砖坡、细水队号南蛇化、红砖坡、细水队号吊颈园、细水队号争化（西面）、细水队号南蛇化（西面）、细水队**号下长江岭（金鱼岭）号地；
包件编号：	**-********/
竞价方式：	自由竞价	起始价：	****
保证金金额（元）：	*****
费用管理类别：	平台管理	账户名：	高州市火星金源农业发展有限公司
开户银行：	中国农业银行高州市支行	开户账号：	*****************

明细信息

	名称	面积	面积单位	租期	租期单位	类型	用途	档案编号	位置	备注
1	广东农垦火星农场有限公司：1队细水队**号磨谷化、...	*.	亩	3.**	年		办理采矿项目前期相关手续用地	*************;***********;*************...	广东农垦火星农场有限公司：1队细水队**号磨谷化、...	上传合同版本为范本，以最终签订合同版本为准.

其他说明：

一、土地租赁合同分两期签订，第一期租赁期限为3年，按租金每亩不低于1850元/亩/年，房屋每平方米租金不低于5元/月计，综合以327308元/年的价格为底价竞价招租，租金一年一交，先缴费后用地，收取1年租金作为合同履约保证金。第一期合同仅限于办理采矿项目前期相关手续，承租方不得进行开采和清理橡胶树。若承租方在3年内取得采矿权，则第一期租赁合同终止，承租方须在取得采矿权之日起3个月内(且必须在开采前)签订第二期土地租赁合同。
二、第二期租赁合同期限以政府批准的采矿期为准，租赁合同以20年为限。划入矿区范围的土地，采矿期内土地租金不低于22万元/亩，租金在10年内按每年不低于2.2万元/亩的标准全部缴清；若承租方在开采量达到政府核定的可开采量的60%时，承租方需一次性缴清剩余部分租金。未划入矿区范围的其他土地，按实际用途缴纳租金，农用地不低于1850元/亩/年，建设用地不低于4000元/亩/年，现有房屋每平方米租金不低于5元/月，每五年递增1次，每次递增12%。超出20年的，矿区土地租金标准不低于1.1万元/亩/年；非矿区土地及房屋租金及其递增规则接续原合同。若承租方未能取得采矿权，由承租方自行与中标人协商解决用地问题。
三、橡胶树青苗补偿标准按9200元/亩；调进地块新橡胶园异地种植补偿1万元/亩，调进地块青苗补偿1.496万元/亩计，综合补偿以3.416万/亩一次性收取，其他地上附着物和青苗补偿由承租方按有关规定补偿给相关权属人。