*、项目基本情况

项目编号：****-******-****-*****-**** 

项目名称：江宁区数据局建筑*星工程项目 

采购方式：竞争性磋商 

预算金额：***.*******元 

最高限价（如有）：

为投标费率**%，报价超过最高投标费率的响应文件将作为无效响应文件处理。结算价=最终审定价*投标费率。

结算价计价依据：

（1）《建设工程工程量清单计价规范》*******-****；

（2）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（****年版）；

（3）《江苏省安装工程计价定额表》（****年版）；

（4）《江苏省市政工程计价定额》（****年版）及相关补充定额；

（5）《江苏省建设工程费用定额》（****）及营改增后调整内容，采用*般计税法；

（6）国家政策性文件；

（7）施工同期南京市建设工程造价信息。

采购需求：

具体包含但不限于：*********辖区范围内房屋室内拆除工程，地面工程，隔墙工程等维修改造(含卫生间局部堵漏)、门窗等修缮工程；室内吊顶工程，涂料工程，室外道路、围墙、景观，停车场及广告牌等相关维修保养。室内外电气安装工程，电梯维护，房屋设施的灯具、电器线路，弱电等维修改造等；暖通工程，通风空调工程，消防工程，水电安装工程维修等。外墙工程，防水工程，环境工程，管道疏通维修，排水排污管道、沟槽疏通、清淤、排水排污系统设施维修、化粪池清淤、积水抽排等；其他与房屋相关的维修保养项目（具体以委托施工的项目图纸、工程量清单或建设单位指定施工范围及要求为准）。

合同履行期限：

以实际委托*星维修项目的施工合同工期为准；

本项目（是/否）接受联合体：不接受联合体 

*、申请人的资格要求：

（*）满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定：

1.详见文件

（*）落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。

（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。

 （3）本项目通过以下第种方式预留部分采购份额采购中小企业服务:①本项目要求供应商以联合体形式参加，企业合同金额应当达到的比例为%。②本项目要求供应商进行合同分包，企业合同金额应当达到的比例为%。

（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行**扣除优惠政策，具体详见采购文件。

（*）本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证；（提供有效期内的相关证书复印件并加盖公章）。

（2）供应商拟派项目负责人须具有建筑工程专业*级及以上注册建造师证书，且具有安全生产考核合格证（B证），（提供有效期内的相关证书复印件并加盖公章）。

（3）供应商为投标的项目经理缴纳的近半年（****年**月-****年4月）养老保险金缴费证明材料(并加盖社保公章或具有可验证的*维码（或验证码）或加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)（提供社保缴费证明材料复印件加盖公章）。

（4）项目负责人必须满足下列条件（提供承诺书原件加盖公章编入投标文件中，格式自拟）：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情况）：

A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内；

③项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

*、获取采购文件

时间：

****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**-**:**，下午**:**-**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市燕江路***号江山汇金D座**层会议室 

方式：现场获取，磋商申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件且需提供近半年社保缴纳证明（****年**月-****年4月）、营业执照复印件、授权委托书原件加盖公章，前往************获取纸质磋商文件（所有提交的文件均须加盖公章）。 

售价：***.**元 

*、响应文件提交

截止时间：****-**-** **:** （北京时间）

地点：南京市燕江路***号江山汇金D座**层会议室 

*、开启

时间：****-**-** **:** （北京时间）

地点：南京市鼓楼区燕江路***号2号楼**楼大会议室南京市鼓楼区燕江路***号2号楼**楼大会议室开标室（大） 

*、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

*、其他补充事宜

1.勘察现场及答疑：采购人不组织现场勘查，供应商可自行勘察现场或联系采购人。未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复，请各潜在投标供应商务必对采购文件进行仔细认真地阅读，在随后的采购中，对采购文件所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标供应商负责。

2.本项目有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”“南京公共采购信息网”发布的信息更正公告。

3.供应商诚信档案管理

根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规〔****〕**号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登录“南京公共采购信息网”（*****://****.***.***/）或“信用南京”（***.********.***.**）主页“南京市政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。

供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：

（1）登录“南京公共采购信息网”或“信用南京”网站，点击“南京市政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；

（2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第**条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。

注册成功后，供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交投标文件截止日前，应先登录“南京市政府采购供应商诚信档案管理系统”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签名盖章后作为投标文件的组成部分。“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：***-********；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。

《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》须按照磋商文件“供应商诚信档案管理”的要求去注册、申请、在线打印，打印时间为本采购文件发布之日起至递交投标文件截止日前，未按要求提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》则该供应商磋商文件按无效投标处理。

4.根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》（宁财购通〔****〕5号）的规定，本项目竞争性磋商公告“*、申请人的资格要求中涉及的证明材料，供应商可以在磋商响应文件中*次性提交，也可以在磋商响应文件中提供满足相应条件的书面承诺书（详见磋商文件第*章），不再需要提供上述涉及的证明材料。

供应商仅提供信用承诺书而未提供“*、申请人的资格要求中涉及的证明材料的，须在中选后，另行提供上述由信用承诺书替代的证明材料（*式*份），材料须加盖公章并按磋商文件要求胶装提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出成交通知书。

供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺，仍须提供上述证明材料：

（1）供应商被列入严重失信主体名单；

（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；

（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中选、成交”的违法行为。

5.“南京市政府采购供应商信用记录表”*式两份，*份装订在投标（响应）文件中，*份用封套单独加以密封，并在封套上注明“信用记录表”字样，随投标文件*并递交。未按上述要求提供信用记录表的，投标（响应）文件将被拒绝接收。

6.本次竞争性磋商共推荐2家候选人为****，具体详见《第*章 评标办法及标准》。

7. 拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网'(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供查询页面截图。

8.因公告格式受限，具体详见磋商文件。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购包1

单位名称：*********

单位地址：南京市江宁区杨家圩路2号

联系人：**

联系电话：***-********

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：************

单位地址：南京市溧水区永阳镇后巷2号4楼

联系人：**

联系电话：***********

3.项目联系方式

项目联系人：**

电话：***********