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国家税务总局昌都市税务局物业管理服务采购项目中标公告

西藏 昌都市
企业采购
中标信息
发布时间:2023-08-17
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项目进度
2023-08-17
中标 | 国家税务总局昌都市税务局物业管理服务采购项目中标公告
招标详情

公告概要:
公告信息:
采购项目名称************物业管理服务采购项目
品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位************
行政区域西藏自治区公告时间****年**月**日 **:**
评审专家名单涂为伦、胡鹏飞、谢小芬、沈泽
总中标金额¥***.****** *元(人民币)
联系人及联系方式:
项目联系人***
项目联系电话***********
采购单位************
采购单位地址西藏昌都市马草坝体育路6号
采购单位联系方式*** ****-*******
代理机构名称*************
代理机构地址西藏自治区昌都市卡若区城关镇昌都西路**号邦达小区B-3-2-1号
代理机构联系方式*** ***********
附件:
附件1************物业管理服务采购招标文件(定稿).***
附件2拉萨天鑫物业中小企业声明函.***

*、项目编号:********-****-***(招标文件编号:********-****-***)

*、项目名称:************物业管理服务采购项目

*、中标(成交)信息

供应商名称:************

供应商地址:西藏拉萨市城关区夺底路**号***室(夺底路农贸市场旁边)

中标(成交)金额:***.*******(*元)

*、主要标的信息

序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 ************ ************物业管理服务 负责************办公区域、各周转房、生活基地公共区域设备维修维护、环境卫生、公共秩序的维护、公共卫生安全及机关食堂劳务等,总服务面积*****平方米。 (1)实施时间:自合同签订后*年服务期限。
(2)实施地点:昌都市体育路6号;昌都市卡若区格萨尔路税务局周转房;昌都西路邦达街***号。
(3)实施范围:************办公区域、各周转房、机关食堂劳务及生活基地。
自合同签订后*年服务期限。 1.管理标准:
(1)文明服务:遵守社会公德,讲究职业道德,执行各项规章制度,守时守纪,着装整洁,礼貌待人;
(2)清洁卫生:室内外的清扫保洁做到干净、整洁无死角、垃圾日产日清,管道、沟渠畅通,无积物堵塞,楼道公共走廊洁净;
(3)绿化日常养护:熟悉小区绿化布局,植物品种及习性,熟练掌握绿化养护技术及工作流程,按质量标准对院内绿化植物定期清除杂草,防治病虫害,松土施肥,修剪、清理枯枝黄叶,更换残花及死亡苗木,日常浇水及园林保洁等工作;保证绿化区域内无垃圾、无脏污,发现病虫害即使通知业主单位采取措施;室内绿化表面(室内盆栽)无明显积灰现象;做好院内绿化植物各种自然灾害的防范工作。
(4)秩序维护管理:由专人负责院内进出人员和车辆的登记工作,对于停车场安排专人管理,做到井然有序,严防乱停乱放现象,办公大楼办税大厅有专人负责巡视,避免不必要的纠纷发生;(5)设施齐备:给排水、供电、通讯、照明、消防、监控等设施正常运作,在发现破损或故障时及时检修或报修;
(6)公共卫生安全管理:坚持“人”“物”同防,认真做好外来人员登记管理工作,认真开展办公楼、食堂、值班室及公共区域的日常消杀工作,全力配合社区、派出所以及疫情防控相关部门的安排部署,按照机关服务中心的工作安排,严密防范各类风险,确保公共卫生安全;
(7)保密管理:物业公司要加强服务人员管理,对服务人员进行保密教育,签订保密协议,要求工作期间严格遵守我单位保密规定,严禁在互联网、微信、**、手机等处理、传输我单位工作秘密,严禁将未销碎纸张当做垃圾直接处理。
(8)机关食堂的管理:*是承包单位应按规范签订合同,具有相应的服务管理资质及经验,建立完善的管理服务制度,包括卫生管理制度、库房管理制度、食品留样制度、岗位职责、设施设备安全操作制度等,并落实到位;*是建立完善的服务方案,包括服务目标、食品安全保证措施、工作程序和步骤、突发状况应急方案措施、疫情防控方案等,并落实到位;*是建立优质的服务保障承诺,包括质量承诺(包括菜品质量、卫生、菜肴搭配合理、营养科学、品种多样、荤素搭配;廉政承诺;保证每天食堂卫生、菜品新鲜,对食堂用具定期消毒的承诺,并落实到位;*是承包单位的主管等管理人员应具备丰富的管理经验,并且管理人员应持有相应的证书;*是要求所有食堂工作人员身体健康,有工作经验,其中主厨具备职业技能资格的、其他人员能同时提供健康证和身份证的,优先考虑。
2.卫生清洁标准:
(1)室内:
地面:无杂物、纸屑、无污迹;墙面:无灰尘、水迹、斑点;玻璃窗:明净、光洁、无污迹、水迹;各种设施(信箱、消火栓等):外边清洁无积灰现象;楼梯、扶手:无灰尘、无杂物;电梯:电梯内外干净、无污迹、积尘、无脏物、无杂物;垃圾清理:及时清理,不留痕迹;
(2)室外公共区域卫生:
公共区域和硬化道路:路面整齐、干净、无垃圾、沙土、纸屑、油迹等,无脏污,无积水(脏水、臭水);绿化区域、盆栽:无垃圾、杂物,花草叶无枯萎和明显积尘现场,花草盆无积水和异味,花草修剪整齐、摆放美观,在修剪和浇水过后要及时清理,对于室内绿化盆栽要做到叶面不留下明显水迹。
3.秩序管理标准:
办公楼办税大厅内严防秩序维护案件的发生,以免影响正常的办税工作效率;院内秩序井然,整体形象整齐规范。
4.秩序管理要求:
加强秩序维护队*的建设、着装鲜明统*,定期开展礼仪礼貌培训、业务操作培训以及应急突发事件处理训练;秩序维护人员以定岗、定位、巡查相结合的方式,对办公楼、院内和数据中心实行**小时秩序防范管理,确保整个服务区域内秩序的稳定;秩序维护人员要熟悉本单位的工作人员,对于出入院内的非本单位人员和车辆要做好登记工作;对于办税大厅的秩序维护人员做好人员出入登记工作;对于出入院内的物资及快递包裹,秩序维护人员要进行检查登记,避免发生物资丢失。
5.设施设备日常养护:
消防设施、配电间、水泵房、机关食堂厨房等公用设施定期进行检查、养护,做到预防为主;办公楼及院内、周转房照明部分要做到定期检查,保证能正常使用、随坏随修;对于雨水口、雨水井、化粪池、阀门井等要定期进行检查,做到随坏随修;保持井内无积污、排污管道井内无堵塞现象;各种井盖标志清洗明确,井盖完好率达***%;公共标识牌、警示牌标识清洗、安防牢固、无污迹、无破损,维护期间定期检查,及时发现问题,及时进行修理。
6.检查、检修、养护标准:
各硬件系统性能良好;硬件设施齐全、能随时使用;供水系统无故障、正常运转;墙体无破损、脱落现象;泄水畅通、确保安全使用,正常运转。
             

*、评审专家(单*来源采购人员)名单:

涂为伦、胡鹏飞、谢小芬、沈泽

*、代理服务收费标准及金额:

本项目代理费收费标准:参照计**[****]***号文的计算方式上浮**%向中标人收取服务费

本项目代理费总金额:2.******* *元(人民币)

*、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

*、其它补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称:************

地址:西藏昌都市马草坝体育路6号

联系方式:*** ****-*******

2.采购代理机构信息

名 称:*************

地 址:西藏自治区昌都市卡若区城关镇昌都西路**号邦达小区B-3-2-1号

联系方式:*** ***********

3.项目联系方式

项目联系人:***

电 话: ***********

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